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  ✅✅贤坤花园二期围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️

  它跟爱马仕一样，同样是包，别家卖几万算更贵的，但是它敢卖大几十万，上百万

  别人家一次领证个小几十套，营造首开热销。贤坤花园不，它是直接把一次性把所有房子都拿出来了

  也就是说，你想买的那套房可能很多人都在等，前面的人不买了，才能轮到你，真正的排队等捡漏！

  而这其中，有很大比例的客群是一期老业主带来的，他们只要带朋友去自家小区逛一圈，不需要任何说辞，朋友们就会跑去二期激情下单

  但更要知道，当一个人的身价远高于一个100万的包、1000万的房，那这些在他们眼里就是一次取悦自己的消费行为。也必须承认天下之大，这样的群体并不在少数

  因为体验过好的东西，只会有更高的要求，就像买房，现在还愿意花上千万买房的人，他们之前可能住在江湾城、海玥名都...那再买房，必然要比这些都要好，不然就没必要换

  当初一期公开80%实景公开，逐步公开100%实景，现在二期公开也是80%实景

  你在看房的那一刻，所有未来的生活场景都呈现在你面前，水景有多大，树木是否茂密，外立面品质、车库品质......这些全部都放到你面前，接受你检验

  这是贤坤花园给业主的充分安全感，而背后是开发商更高的成本、更高的自我要求

  贤坤花园二期拿地时容积率是1.05，后期开发商主动将容积率降低到1.01

  这样的容积率，南京其他楼盘做的是别墅+洋房，打差异战，面对更广的客群，卖更高的价格

  一期是洋房，二期做别墅，那一期业主会不会想，买早了，应该等二期。站在一期业主角度，会不会有种背刺的感觉

  站在二期业主角度，如果做洋房+别墅，悬殊的价值，导致圈层的不统一，圈层割裂进而可能会引起邻里关系不和谐

  所以从尊重业主、社区管理方面出发，贤坤花园牺牲了一部分利润，二期延续了一期规划，打造了纯洋房

  然后在两个小区之间架起一座桥，两个小区景观共享、会所共享，邻里互通，让双方都在原有的社区基础上，拥有更大的景观可逛、更大的会所享有

  这是贤坤花园最具特色的地方，但贤坤花园的一宅一定制，已经超乎了很多人的想象

  不仅能定制户型、风格、配置、细节，上千种方案，最大化满足业主个性化定制需求，这在全国都先例，在全国都是引领者

  不光如此，甚至你在拿房之前还有3次入户检查装修的机会，第一次是隐蔽的水电工程完成时，第二次是硬装工程完成时，第三次是定制化体系完成时

  意思就是你家装修每进展一步，都可以走进室内监督，不但可以自己去，开发商的各个条线的负责人都陪着你，如果你不懂，你还可带着验房师一起

  是不是颠覆认知，别人家买房只能在家等着交付开盲盒，而你可以全程监工，交付前随时进小区溜达，还没拿房，小区的设施已能优先享受了

  比方，贤坤花园二期外立面采用葡萄牙米黄暖色石材、温和的手工艺术陶瓷砖，搭配仿铜色铝板线条与整面玻璃，视觉上是优雅现代的高级质感，融合了东方现代美学与国际审美

  细节上，转角石材整石切割，据说陶瓷砖经历6个多月打样，50多种样材实验。专门研究露台嵌入式实施工程技术，呈现建筑中生长而出的艺术美学，才有现在的实景

  比方，车库入口采用瑞典亚萨合莱电动车库门，这是特斯拉超级工厂采用的品牌，经历100万次的电动开合、开合速度可达到2m/s，在安全性和私密性上提供更高保障

  比方，车库坡道底部材质选择上，对比了南京上海，甚至德国英国，原本想参考上海汤臣一品、绿城黄浦湾采用磨石铺设，但发现潮湿情况下，防滑性差，且石材长期碾压会断裂磨损。于是项目设计团队前往国外考察，最终选择了国外社区、商场常用的弹石铺设，防滑、且常规使用的寿命可达百年

  比方，楼栋落水管一般建筑是采用PVC管材，贤坤花园楼栋落水管采用镀锌钢管。区别在于普通PVC落水管材使用寿命在20-40年。而镀锌具有非常好的耐腐蚀性，使用寿命一般可以达到百年，避免后期的频繁维修等

  甚至连社区放着的沙发室外椅，用的都是悍高原创家居。要知道，该品牌是专门给国内外豪华游轮做软装配置的，能做到几十年不坏不腐

  现在很多房企还在面子工程上糊弄业主，相比之下，能在隐蔽工程上用心的，实在罕见，遇上了还不得抓牢了，这种才是真正的良心企业

  有的小区让你觉得很隆重，有的让你觉得很贵气......这种很容易营造，用钱砸就可以

  从社区大门，到地面步道，再到镜面水景，贤坤花园没有浓墨重彩，舍弃纷繁复杂，展示的是淡泊、高雅、清净、松弛

  开发商利用地段优势，摒弃了院墙，让社区与外部自然无界交融，让业主充分与自然接触

  这个月月初，贤坤花园二期对外开放，很多地产媒体人现场参观，我遇到了很多一期业主

  他们在瑜伽房里做专业训练，在阅读空间看书，在会客区安排花艺手作，在样板间分享买贤坤一期的感受......

  他们出现在贤坤花园二期，是与开发商一起，一同接待参观的媒体人，让我们更具象的看到了贤坤花园的熟人社区

  一位住在岛北的吴先生分享，他买卖过很多次房，住到岛北洋房之后，本打算未来10年都不换房

  直到去年看了贤坤花园，认为这个房子非买不可，买房一年，在还没交付的情况下，他已经参加了几十场社群活动

  他说，贤坤花园每周都有1-2次的社群活动，去纽约跑马拉松、去牛首山做宋宴、去潮汕吃美食、去温州亲子游.....大家走南闯北，一起跑步、分享美食，在成为邻居前，慢慢的变成了了好友

  更让我印象非常深刻的是，吴先生在分享这些经历的时候，充满激情，脸上的笑容足以说明他对贤坤花园是由衷的喜欢

  在地产变趋势之下，贤坤花园做了那个新时代的探路者，做了整个行业的引领者，更把南京带到了全国品质前列

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